Maison à vendre à LA GUERCHE-SUR-L'AUBOIS de 74m²69 000 €
Réf 1265132
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 74 m²
Maison
74m²
4
2
1
1
1 302m²
2
Gaz individuel
1920
Le point fort de cette maison
Emplacement proche de toutes commodités
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 74 m²
Maison bien située avec beau terrain plat et clôturé
Je vous présente cette maison au cœur de la Guerche sur l'Aubois, proche de toutes commodités.
Cette maison à besoin d'un bon coup de rafraichissement intérieur pour la mettre au gout du jour mais elle présente de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, un salon/séjour, une grande chambre de 14 m2, une buanderie et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, une deuxième grande chambre de 13m2 et une partie grenier aménageable de 13m2 également. Posé sur un joli terrain plat, clôturé et arboré de 1300 m2, Un garage récent (construit en 2019) avec porte motorisée, une cave sous la maison viennent compléter ce bien. Vous disposerez également d'un puits.
Pour votre confort, la maison est reliée au tout à l'égout. Elle est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques. La fibre passe dans la rue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613
Cette maison à besoin d'un bon coup de rafraichissement intérieur pour la mettre au gout du jour mais elle présente de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, un salon/séjour, une grande chambre de 14 m2, une buanderie et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, une deuxième grande chambre de 13m2 et une partie grenier aménageable de 13m2 également. Posé sur un joli terrain plat, clôturé et arboré de 1300 m2, Un garage récent (construit en 2019) avec porte motorisée, une cave sous la maison viennent compléter ce bien. Vous disposerez également d'un puits.
Pour votre confort, la maison est reliée au tout à l'égout. Elle est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques. La fibre passe dans la rue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1660€ / an
Maximum : 2300€ / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphane Coupeau
Nevers (58000)
50 biens en portefeuille
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